class="p1">— Только коллегой? — спросила женщина.
— Вот только не надо меня подозревать ни в чём, — насмешливо ответил Шин. — А фотографии нужны для сайта твоей конторы.
Хаджин хмыкнула.
— Кстати, пока в лифте ехал, — произнёс парень. — Подумалось, если с этой высоткой получится, туда же можно и твой офис перенести. Но… Тут место уже прикормленное, вот сайт опять же, фотки. А что если в том здании будет твой второй офис?
Хаджин задумалась.
— Хм. В принципе… Оставить здесь Но Ми и Се Ин…
— А боссу Хаджин набрать стажёров, — добавил Шин. — Чтобы были под присмотром.
Женщина улыбнулась.
— Мы такими темпами, скоро начнём всерьёз с большими конторами конкурировать, — заметила она.
— При этом, заметь, за твоей будет стоять не просто юридическая практика, — прокомментировал Шин. — А капитал… Не зависящий от успеха в судах. Пусть пока и небольшой капитал.
Хаджин усмехнулась.
— А когда… уровень поднимется, — произнесла она. — У нас, кроме юридической службы, собственной полиции не появится?
— Появится, — спокойно ответил парень. — В любой серьёзной компании есть служба безопасности.
— О-о, господин Кён! — протянула Хаджин. — А у вас планы-то… Масштабные.
— Что поделать, люблю ставить цели повыше, — хмыкнул Шин. — С Хюнэ Ди будем тут разговаривать?
— М-м, она хотела без официоза, — произнесла женщина. — Может, в комнате отдыха?
— О, я как раз кофе хочу, — произнёс Шин, поднимаясь…
… Дамы не стали мудрить с каким-то этаким дизайном. На стенах обои, имитирующие обшивку светлыми деревянными панелями. На окне жалюзи. Заходишь, слева от входа кухонный уголок. Стол, на нём чайник, десяток одинаковых стеклянных кружек, банки с кофе, упаковки с чаем. Рядом со столом, в самом углу, невысокий холодильник, на нём микроволновка.
На полу ковёр, серый. Один большой диван, вдоль стены. И два поменьше, как ножки буквы «П». Диванами был окружён столик. Напротив большого дивана, на стене, плазма висит.
Хаджин Бин сама налила кофе, шуганув Шина, всё-таки ей нужно показать свою лояльность к боссу.
— Зачем ты лично хочешь поговорить с этими из фирмы? — спросила женщина, продолжая разговор, начатый в коридоре.
— Потому что мне нужен не типовой проект, — ответил парень. — Тема с отелями-пансионами, как видишь, себя показала хорошо. Значит, это нужно изначально заложить в проект. Это первое.
Шин взял чашку с кофе, поставил на столик перед собой. Устроился он на диване. Хаджин села на другой, спиной к дверям.
— Второе, дать мотивацию, — продолжил парень. — Мне будет нужен не один проект.
— Хе, это мотивация, чтобы сейчас сделали хорошо? — усмехнулась Хаджин.
— Лишним не будет, — заметил Шин. — Ну, и мне нужно, чтобы в проект дома заложили ту идею, от которой я хочу отталкиваться.
Хаджин нахмурилась. Она отпила кофе, поставила чашку на столик.
— Я не хочу… спорить, — заговорила она. — Но всё-таки, мы, как ты верно говоришь, по деньгам не слишком сильны. А это потребует больше вложений.
Шин слегка усмехнулся.
— Во-первых, Хаджин — это стереотип, — произнёс парень. — Считают как? Отталкиваясь от того, что придётся подгонять обычные условия к специфике. Подчеркну, уже созданные обычные условия. То есть, например, убирать все пороги в дверных проёмах. Или в туалетах ставить дополнительное оборудование, типа поручней. Сами туалеты делать другими. А теперь внимание, а если это изначально заложено в проект? То есть не надо, сначала ломать, а потом делать по-другому?
— Хорошо, — кивнула женщина. — Но где ты найдёшь столько рабочих мест? Специфических?
— Хаджин, — иронично откликнулся парень.- Да, навскидку. Делопроизводители, архивариусы, операторы наблюдения, вахтёры. В офисах есть масса сидячих профессий. Админить такие люди могут запросто. Сайты делать или вообще создавать программные продукты. Колл-центр. То есть я смогу везде, на такие должности, посадить людей, которые мне будут благодарны, раз. И два, будут довольны работой. Потому что альтернатива — висеть на шее у родственников. Этим же решается вопрос с текучкой рядового персонала. Мой дом будет иметь постоянный доход, который, внимание, зависит от меня же. Вопрос контроля персонала имеет двойной контур воздействия. Уволился с работы — выехал из квартиры. А если вспомнить про дотации…
— Да, субсидии и льготы там неплохие, — задумчиво произнесла Хаджин.
— Ну, так мы понесём дополнительные убытки или, наоборот, пойдём своим оригинальным путём к достатку? — спросил Шин. — Вот в нашем недострое предусмотрен лифт. И шахта в наличии, просто не стали монтировать оборудование. Может, не успели, может и не хотели. Далее, что мешает предусмотреть пандусы, рельсы на лестницах? Да даже тросовые лебедки на маршах? Повторюсь, если это изначально планируется, расходы, либо незначительно больше, либо вообще такие же. При этом, в глазах властей — мы ответственный, социально ориентированный бизнес. Например, есть некая территория, которую хотят отдать под застройку. И выборы мэра одновременно. А тут бах, вот контора, которая об инвалидах заботится. Пиар — он стоит серьёзных денег. И это, уверяю тебя, обязательно посчитают.
Хаджин смерила парня удивлённым взглядом.
— Так, саджан-ним, — произнесла она, сощурившись с подозрением. — А ты случаем, в политику забираться не запланировал?
— Ну, Хаджин, надо иметь планы на все случаи, — ответил Шин. — Эффективное решение должно преследовать несколько целей. Например, знаешь такую контору «Бин-уи Самусил»?
— Слышала пару раз, — чуть улыбнулась адвокат.
— Развитие этой конторы, оно в какую сторону пойдёт? — Шин вспомнил про кофе, наклонился за чашкой. — Как обычно, в сторону всё большего обслуживания только богатых клиентов?
Парень отпил кофе, вопросительно посмотрел на Хаджин.
— Ну же, давай, не тяни, — сказала женщина.
— Полезете на поле, которое уже давно поделено? — ответил парень. — Где надо будет натурально насмерть сражаться с массой желающих, у которых есть связи, деньги? И где за любую ошибку тут же сбегутся, чтобы добить? Или…
Шин с хитрецой посмотрел на Хаджин.
— Доход можно сложить из одного источника, — продолжил парень. — Так гораздо проще. Или из множества. Что сложнее… На этапе старта. Ты ведь думала об этом, не так ли?
— Конечно, — откликнулась Хаджин.
— Любой бизнес стремится к монополии, — произнёс Шин. — Так вот. Есть некая небольшая юридическая фирма, которая имеет дополнительный доход, а, значит, может себе позволить вложить больше денег в старт. Почему не открывать филиалы по Сеулу? Небольшие, не больше этого?
Шин обвёл жестом комнату.
— Сетевой принцип, — продолжил парень. — Он же придуман не просто так. Сеть может позволить себе держать уровень. Компенсировать провалы, терпеть издержки, ради бренда. Не держать в каждом филиале набор узких специалистов, а перебрасывать их, по мере надобности. Резко нарастить численность персонала или, наоборот, сократить, без потери людей. А по сути, захватить рынок. Монополия на юридические услуги. И бить по сети бесполезно. Демпинг? Сеть это легко пережуёт. Сманивание персонала? Всех сманить просто нереально. Но, самое главное, такая сеть юридических контор очень быстро срастётся с судебной системой и правоохранителями. Потому что судьи, прокуроры и полицейские будут сталкиваться с единообразным подходом, что сначала будет им неприятно, зато потом крайне удобно. Ну, и так далее.
Парень снова отпил кофе.
— Шин, — вздохнула женщина. — Ты опять на что-то такое соблазняешь… Что у меня начинается приступ мечтаний.
— А не надо просто мечтать, — заметил Шин. — Люди с ограничениями мне будут нужны для чего-то больше, чем просто строительная фирма. Ресурсы, в том числе, Хаджин, и идеи, их нужно начинать добывать до того, когда они потребуются. И называется это стратегией. Вот, эти филиалы. Например, что мешает держать в штате не только юристов, но и психолога? Вспомни, сколько раз требовалось именно такая помощь, и только она. И ты, говоришь, мечты? Приступ? Я начинаю об этом всём думать, и у меня возникает идея, например, про собственную клинику.
— О! — удивилась Хаджин.
— Да-да, — кивнул парень. — Смотри, у нас будет масса людей, которым нужна мед.помощь на постоянной основе. Зачем им оставлять деньги в чужих клиниках, если они могут нести их нам же? Прикинь, зарабатывают у нас и тратят тоже у нас. Это же просто рай, в части контроля над деньгами. Можно делать очень подробные и долгосрочные прогнозы. Клиника? Занимается такими серьёзными проблемами? А, например, протезы нужны? А кто их производит? Опа, вот, у нас есть
