переписи 1744 года А. П. Ганнибалу в Михайловской губе принадлежала 41 деревня, где проживало более 800 крепостных крестьян.
В 1781 году А. П. Ганнибал умер, и Михайловская губа была поделена между тремя его сыновьями. Согласно раздельной грамоте «деревню Кучане, что ныне сельцо Петровское» с деревнями получил Петр Абрамович Ганнибал, «деревню Оклад, что ныне называется сельцо Воскресенское» с деревнями — Исаак Абрамович Ганнибал, «деревню Устье, что ныне называется сельцо Михайловское» с деревнями получил «второго фузелерного полка капитан» Осип Абрамович Ганнибал. Выйдя в отставку, он последние годы жизни провел почти безвыездно в Михайловском, в котором в конце XVIII века и создал усадьбу: построил барский дом, заложил парк при нем.
В 1806 году О. А. Ганнибал умер, и Михайловское наследовала его семья — жена Мария Алексеевна и дочь Надежда Осиповна, мать поэта. Н. О. Пушкина после смерти своей матери (в 1818 году) осталась единственной владелицей имения. Когда в 1836 году Н. О. Пушкина умерла, то Михайловским стали владеть ее дети: Ольга, Александр и Лев.
После гибели поэта на дуэли та часть Михайловского, которая принадлежала ему, стала собственностью его детей: сыновей Александра и Григория и дочерей Марии и Наталии. С 1866 года Михайловское перешло во владение младшего сына поэта Григория Александровича. К этому времени старый ганнибаловский дом совсем обветшал, и Г. А. Пушкин продал его на слом, построив на том месте новый дом несколько иной архитектуры (впоследствии этот дом дважды — в 1908 и в 1918 годах — горел, но каждый раз восстанавливался.
Приближался 1899 год. Демократическая общественность России собиралась отметить 100-летний юбилей со дня рождения А. С. Пушкина. В преддверии этого знаменательного события повысился интерес к Михайловскому, туда стали наведываться почитатели поэта. Однако даже крайне немногочисленные паломники в пушкинскую усадьбу нередко не могли познакомиться с Михайловским: оно было частной собственностью сына поэта. И тогда по настоянию прогрессивной общественности власти решили выкупить имение у наследников А. С. Пушкина и создать там в память о поэте какое-нибудь благотворительное заведение. Но в условиях царской России эти благие порывы натолкнулись на серьезные препятствия. В царской казне не оказалось денег на приобретение Михайловского, и пришлось объявить по всей России сбор пожертвований. Большая часть необходимых средств была собрана, и в 1899 году село Михайловское было куплено у Г. А. Пушкина и передано в ведение псковского дворянства, которое в 1901 году решило создать в Михайловском благотворительное заведение — колонию для престарелых литераторов. Она была открыта лишь в 1911 году.
До Великого Октября пушкинский уголок влачил жалкое существование. Колонисты (многие из них не имели никакого отношения к русской литературе) ревностно оберегали свой покой даже от редких посетителей пушкинских мест. В восстановленном после пожара доме устроили так называемый «музей Пушкина», в котором были представлены немногие пушкинские вещи: бильярд с двумя шарами и двумя киями, карета, несколько картин, сомнительная копия маски поэта и гипсовый бюст поэта. Дом был обставлен мебелью, купленной на базаре. «Просвещенные» дворяне превратили «музей Пушкина» в место веселого препровождения времени, сытных обедов и чаепитий под звуки граммофона. В «музее» был поставлен бильярд, выписанный из Пскова, и святогорские купчики и дворяне развлекались там, где жил и творил великий поэт. Экскурсантов же направляли к одной из служб, где показывали им бильярд, принадлежавший поэту.
Посетивший в 1898 году Святогорский монастырь и могилу А. С. Пушкина историк и литератор В. П. Острогорский с грустью отмечал, что даже могила великого поэта содержалась в небрежении: «Ничья заботливая рука, как видно, не прикасается к памятнику. Покосившийся обелиск порастает травой, грязен и испещрен надписями посетителей». Мало того, монахи Святогорского монастыря выгодно продавали различным лицам участки земли для будущих могил в непосредственной близости от места погребения Пушкина.
После Февральской буржуазной революции освободившиеся от царской власти крестьяне Воронической волости, в которую входило и село Михайловское, обратились 26 мая (6 июня) 1917 года в Совет рабочих и солдатских депутатов с ходатайством об изъятии у псковского дворянства села Михайловского и передаче его в общегосударственное ведение, а также о разрешении устроить в селе Михайловском на собранные народом деньги Всероссийский университет имени А. С. Пушкина с низшим, средним и высшим отделением, в котором граждане Воронической волости могли бы бесплатно получать образование.
Лишь после Великой Октябрьской социалистической революции в пушкинские места пришел подлинный и заботливый хозяин — советский народ.
Уже в первые годы после Октября Псковский губисполком уделял большое внимание восстановлению и реставрации ценнейшего памятника русской культуры. В 1920 году при участии стоявших в окрестностях Михайловского бойцов Красной Армии был реставрирован домик няни поэта Арины Родионовны. А осенью 1921 года для обследования состояния пушкинского уголка Псковской губернии и принятия мер для его надлежащей охраны отдел народного образования командировал туда заведующего Псковским губернским краеведческим музеем, который представил в губисполком доклад о тяжелом состоянии после гражданской войны пушкинских мест, особенно Михайловского и Тригорского. В докладе отмечалось, что «от обеих усадеб остались каменные фундаменты и груды обгорелого мусора... Самый парк зарос и заглох, фруктовый сад одичал».
На основании этого доклада Псковский губисполком 11 ноября 1921 года принял решение «Об охране пушкинских мест в Опочецком уезде Псковской губернии». В этом решении, в частности, говорилось: «Обратиться в Наркомпрос РСФСР с ходатайством об объявлении пушкинского уголка заповедным имением и взять его под охрану как исторический памятник, имеющий значение для всей республики». До вынесения Наркомпросом окончательного решения Псковский губисполком обязал губернский отдел народного образования немедленно принять на себя охрану пушкинского уголка, выделить для этого средства и персонал, а губземотдел и Опочецкий уездный исполком — определить границы пушкинских мест, выселить из имений посторонних лиц, воспретить возведение там каких-либо построек.
Ходатайство псковских местных властей встретило горячую поддержку наркома просвещения А. В. Луначарского, который 2 марта 1922 года подготовил проект постановления под названием: «О национализации усадеб Михайловского и Тригорского, а также места погребения А. С. Пушкина в Святогорском монастыре». Отправляя проект в тот же день в Наркомат земледелия, А. В. Луначарский просил срочно дать заключение на него и представить в Совнарком.
17 марта 1922 года на распорядительном заседании Малого Совнаркома РСФСР проект был рассмотрен (докладчиком был А. В. Луначарский) и в протоколе № 849 было записано: «Объявить Пушкинский уголок: Михайловское и Тригорское, а также место погребения А. С. Пушкина в Святогорском монастыре заповедным имением с передачей его под охрану, как исторического памятника, НК просвещения по Главмузею. Границу этого имения определить Народному Комиссариату просвещения по соглашению
