Тем не менее, до дома я добралась без приключений.
На следующий день я отправила заказным письмом претензию в адрес нового собственника участка. После чего стала готовить исковое заявление для обращения в суд.
Не ожидая никаких сюрпризов, я посчитала эту ситуацию штатной, пока ко мне в офис через несколько дней не пришел высокий худой мужчина.
Он окинул меня надменным взглядом и произнес:
- Милая барышня, я получил вот это, - с этими словами он протянул мне лист бумаги, в котором я узнала отправленную собственнику спорного участка претензию.
Брать я документ у него не стала, я и так помнила, что там написано.
- А Вы, простите, кто? – поинтересовалась я также высокомерно.
- Филин Петр Сергеевич, - ответил он мне.
- Очень приятно, Петр Сергеевич, что Вы пришли ко мне лично, но достаточно было ответить на претензию. Или Вы хотите передать Самойлову купленный им участок?
Филин хмыкнул и снисходительно улыбнулся:
- Я не знаю, что Вам наплел Самойлов, мой дядя был не в себе, когда заключал этот договор, поэтому я не собираюсь ничего ему передавать.
- Как интересно. Но, если все так, как Вы говорите, Ваш дядя должен был быть признан невменяемым решением суда. У Вас есть такое решение?
- К сожалению, я не успел оформить над ним опеку.
- Тогда Вы должны выполнить условия договора с Самойловым.
Филин покраснел и выпалил:
- Я никому ничего не должен. И Вы бы не лезли.
- Куда мне лезть, я решу сама. А вот если Вы отказываетесь от добровольного исполнения договора, тем более, что деньги уже были выплачены за участок, то разбираться с проблемой будем уже в суде.
Мужчина скривился:
- Не надо пугать меня судом. А вот Вам стоило бы поостеречься.
- Почему же?
- Потому что участок я продал Власову – «Империал Строй». Слышали о таком?
Я опешила. Видя мое замешательство, Филин приосанился и посоветовал:
- Так что займитесь маникюром, дорогуша. Прощайте!
И когда мужчина ушел, я ногой подвинула к себе кресло и опустилась в него. Мне очень не хотелось отказываться от сотрудничества с Самойловым. Но переть против этого танка? А как же мои три миллиона?! Ведь я могу выиграть это дело. Могу!
Глава 7.
Ольга.
На следующий день после визита Филина я очень нервничала. Я то хотела позвонить Самойлову и сказать, что не могу заниматься его делом, то начинала успокаивать себя, что глупо бояться Власова. Ведь сейчас не 90-е. В лес меня не вывезут и под березкой не закопают. Конечно, мне не хочется снова сталкиваться с этим типом, но и бегать от него нет причин. И потом в суде я буду встречаться с собственником участка или его представителем. При чем здесь вообще Власов?
К вечеру я успокоилась и решила, что такие деньги на дороге не валяются. Да и после выигрыша дела Самойлов может меня порекомендовать кому-то еще. Так что кругом одни сплошные плюсы. И потом, если бы Власов был склонен к насилию, то он бы уже точно что-нибудь предпринял.
Окончательно уверившись в правильности своих действий, я позвонила Самойлову, рассказала о том, что владелец участка наотрез отказался передавать его. Также сказала, что он утверждает, что продал участок "Империал Строй". Услышав это, Самойлов ответил, что если бы участок был переоформлен на другое лицо, он бы об этом знал. Мы договорились, что я подготовлю исковое заявление и направлю его в суд.
Я запросила соответствующие сведения в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Оттуда довольно быстро пришел ответ, что спорный участок является собственностью Филина. Также я запросила в областной психиатрической больнице, не состоял ли у них на учете прежний владелец собственности. Как я и думала, ни на каком учете он не состоял.
В течении недели мне удалось собрать все необходимые документы, составить исковое заявление, согласовать его с Самойловым, после чего я со спокойной душой направила его в суд.Первое заседание назначили на удивление скоро, уже через неделю.
Арбитражный суд, где должно было рассматриваться дело, был расположен на тихой улочке. Вокруг него росли мощные ивы, гибкие ветви которых свисали до земли. Деревья начали зеленеть. На улице было довольно тепло. Небольшой ветерок нежно перебирал уже распустившуюся листву. Солнце ласково светило с яркого, голубого неба. В такой день хотелось верить только в хорошее.
Дело будет рассматривать судья Тепляков Станислав Петрович. С ним мне уже доводилось не раз сталкиваться. Ему 35 лет, он невысокого роста, полноватый, с лысеющей головой. Он всегда вникал во все тонкости дела и принимал взвешенные решения, поэтому я надеялась, что сложностей не возникнет.
Нас проводили в зал судебного заседания. Со стороны ответчика пришел сам Филин, но не один. С ним был Зимин Евгений Николаевич. Это был довольно успешный адвокат. Но я была уверена в своих силах. После того, как в зал зашел судья, он изложил суть дела. Затем предоставил возможность сторонам аргументировать свою позицию. Как и следовало ожидать, Филин и Зимин стали напирать на то, что ныне покойный дядя Филина был невменяем, поэтому его договор со "СтройГород" недействителен. Я же изложила свои доводы, отметив, что на момент заключения договора нет вступившего в законную силу решения суда о том, что прежний владелец участка невменяем. Судья благосклонно выслушал меня и стал задавать вопросы ответчику о наличии документов, подтверждающих психическое заболевание родственника Филина.
Сам Филин от этих вопросов стал нервным, что было заметно. Зимин отреагировал спокойнее:
- Ваша честь, у нас имеются необходимые документы. Мы просим Вас отложить заседание, чтобы мы могли их предоставить.
Тогда Тепляков обратился ко мне:
- У Вас есть что заявить по этому поводу?
- Да, Ваша честь. Я не возражаю против перенесения судебного заседания, но прошу Вас приобщить к делу справку из областной психиатрической больницы о том, что Нырков Павел Григорьевич не страдал психическими заболеваниями и на учете не состоял.
- Хорошо, - судья принял от меня справку и добавил, - Заседание переносится на 6 мая на 14 часов.
Судья вышел из зала, а затем и мы покинули суд. Что меня насторожило, так это взгляды, которыми меня провожали и Зимин, и Филин. Было в них какое-то затаенное торжество. Но меня успокоила мысль, что никаких документов они предоставить так и не смогли.
В назначенное время я приехала в суд, припарковалась, зашла внутрь и стала дожидаться, когда позовут в процесс. Ни Зимина, ни Филина еще не было. Но и я пришла раньше. Секретарь судьи выглянула, увидев, что моих оппонентов еще нет, скрылась в кабинете. Минут через 5 в коридоре появились те, кого мы ждали.
