Глава 23
Лорен протянула Нэт папку со списком недвижимости.
– На повестке дня – три помещения для йоги. Но вот это мне кажется самым подходящим, поэтому сразу же мчимся туда.
Риелторы обязаны знать порядок просмотров. Некоторых клиентов нужно разогреть, чтобы они вдоволь полюбовались несколькими вариантами, и только потом стоило вынуть из рукава козырь. А с такими людьми, как Нэт, надо начинать с лучшего.
Лорен распахнула парадную дверь дома.
– Здесь два этажа. На первом – готов и отделан вестибюль. Есть свободная площадь для магазинчика, а у дальней стены легко оборудовать раздевалки. Здание подключено к водопроводу и канализации, уже имеются ванные комнаты, поэтому перепланировка не будет чересчур дорогой – особенно если мы поторгуемся и попробуем включить ее стоимость в сумму арендной платы.
Нэт была в восторге, но предложение ее немного озадачило.
– Но это – просто громадина, Лорен. Сколько работы нужно, чтобы обустроить все должным образом. Но место для торговли меня очень вдохновляет. Я давно подумывала о том, как здорово открыть магазин с разными аксессуарами для йоги.
– Знаю.
Нэт рассмеялась.
– Я снова была твоей морской свинкой для упражнений в психомагии?
«В последнее время – нет», – подумала Лорен, а вслух произнесла:
– Нэт, магия здесь ни при чем. Я заметила у тебя на полке в рабочем столе каталоги «Прана» и «Гайям». Мы, риелторы, обязаны обращать внимание на подобные мелочи.
В холл ввалился Джейми. В руках он ухитрялся держать бумажные стаканчики с кофе.
– Ух ты, какой простор! Нэт, ты могла бы тут лавочку открыть.
Лорен улыбнулась.
– Опоздал на вечеринку, Джейми. Нэт уже заказывает оборудование. Давайте поднимемся наверх. Вот где находится самое интересное.
На лестнице Лорен решила, что раз клиенткой оказалась ее лучшая подружка, можно и пошутить.
– Нэт, закрой глаза.
Лорен вывела Нэт на середину и поставила лицом к углу зала.
Джейми одобрительно кивнул.
– Ладно, Нэт. Скажи, каково твое мнение?
Лорен ощутила знакомый щелчок, означавший, что встреча клиента с идеальным жильем состоялась и они друг другу очень понравились. Хотя что тут удивляться – помещение было просто роскошным. Две стены – сплошные панорамные окна от пола до потолка, а две – из неоштукатуренного кирпича. И акры старинного, натертого до блеска паркета.
Нэт в полном восторге озиралась по сторонам, а потом… ловко запрокинулась назад и сделала изящный «мостик». Вскинув ноги вверх, она повернулась по кругу в стойке на руках, расхохоталась и упала на пол.
Лорен толкнула Джейми локтем в бок. Он с упоением наблюдал за Нэт и забыл про свои ментальные барьеры. Кое-чем не стоило делиться – ведь воображение у Джейми было весьма изобретательное.
Джейми смутился и поспешно укрепил барьеры.
Нэт села и осмотрела зал более спокойно.
– Потрясающе! «Духовную йогу» ждет процветание. Правда, арендная плата меня пугает. Может, мне не надо знать, во что это обойдется?
– Наверное, Нэт. Цифра большая и страшная. Но и твой доход тоже значительно возрастет – в особенности если внизу появится магазин. Кроме того, всегда можно поторговаться.
Нэт замотала головой.
– Представляю это зрелище, Лорен!
Джейми помахал листком бумаги.
– Кстати, хозяева не против продать здание.
– Верно, но у нас есть свои планы. Но, вероятно, это поможет нам сбавить арендную плату, поскольку дома, занятые преуспевающими съемщиками, продаются лучше.
Джейми проигнорировал слова Лорен.
– Ты не в курсе, сколько просят за здание? – уточнил он.
Лорен часто заморгала. Она уловила вибрации потенциального покупателя. Ох, Джейми.
– Кажется, они хотят восемь миллионов, но мне нужно свериться с документами.
Нэт очнулась.
– Джейми, я не могу себе позволить такую покупку. Тогда предпочту скромный домик на окраине, но не эти хоромы.
– Ты забыла про «Царство Чародея» Уокеров? Мы с Нелл на днях как раз болтали о том, что часть наших капиталов неплохо было бы инвестировать, и теперь нам подвернулся прекрасный шанс! Классное старинное здание, фантастическое расположение, да и арендатор хоть куда. – Он подмигнул Нэт. – Пожалуй, я бы с тобой договорился об аренде взамен на кое-какие услуги.
Лорен догадалась, что выглядит примерно так же глупо, как Нэт.
– Что я слышу? У вас с Нэт завалялся чемодан с деньгами для недвижимости в центре Чикаго?
– Ага. Наш бухгалтер вечно на нас ворчит. Вскоре мы ее порадуем. Лорен, ты не организуешь инспекцию насчет того, принимают ли владельцы дома чеки? Мы могли бы и наличными расплатиться – главное, посмотреть, как это скажется на цене.
А Джейми явно поднаторел в сделках такого рода!
И обставил свою гостиную бугристым диваном, который ему спихнул однокурсник! Боже милостивый. За неделю, проведенную в Калифорнии, Лорен почувствовала, что рядом с ней – колдуны-миллионеры.
Но в следующее мгновение Лорен наконец-то распробовала вкус глазури на тортике. Она сжала окаменевшие руки Нэт.
– Ты должна мне кое-что пообещать. – Она покосилась на Джейми. – Пожалуйста, разреши мне быть рядом с тобой, когда твои родители узнают, что он богач!
* * *
– А почему бы не сделать все через Интернет? Это безболезненно и просто.
Джейми затосковал от перспективы шопинга. Через трое суток они уезжали в Калифорнию, и нужно было купить подарки к дню рождения тройняшек. Лорен схватила Джейми за рукав рубашки, чтобы он не убежал. Они же находятся в «Великолепной миле», а не в захудалом супермаркете на задворках Чикаго.
– Если ты нам поможешь, мы здесь надолго не задержимся, – прощебетала Нэт, взяв Джейми под руку с другой стороны. – Что же подойдет девочкам?
Джейми в классическом мужском отчаянии вздохнул и потупился.
– А напротив есть магазин «Apple». Девчонки – великие программистки. Им надо электронику дарить. Я голосую за новые MacBook's.
Лорен была готова посмеяться над хитростью Джейми, пытавшегося избежать скучного похода, но передумала. Джиния и Миа действительно написали большую часть программы для видеосопровождения «Колдовского чата».
Полчаса спустя они вышли из Apple Store с тремя усовершенствованными лэптопами последней модели. Ноутбуки были украшены подарочной именной гравировкой. Лорен пребывала в легком шоке от того, какую сумму составила ее доля от общей стоимости покупки. Но основная конфигурация ноутбука и близко не годилась для продвинутых девчонок – поэтому Джейми добавил к базе все имеющиеся апгрейды и еще капельку чего-то особенного. Тройняшки будут в полном восторге.
