остановил я его.
— Где-то сорок-сорок пять рублей. Вода, бутерброды, кому-то на проезд добавили, — он развел руками, — зато завтра все закончим!
— Хорошо, — я достал из кошелька пятьдесят рублей, немного подумав, добавил еще сто. — Как закончите — отблагодари ребят. Хотя бы по паре рублей. А некоторым можешь и по трешке выдать. Сами разберетесь. Да и праздничный ужин им устрой, что ли.
— Ты самый лучший! — Ника чмокнула меня в щеку. — Приезжай вечером к Егору. Покажем тебе его картины и вообще, как мы там устроились.
И, наклонившись к моему уху, добавила:
— А потом можно и ко мне!
— Во сколько и где?
— Часам к восьми, — Ника скинула мне адрес. Попрощавшись с ребятами, я отправился в здание управления заводом.
Сергей Сергеевич радушно встретил меня, усадил за стол и налил чаю. Мы с ним и с присоединившейся к нам Фросей целый час высчитывали свободные площади, которых был не так много, как хотелось бы. Один большой пустой ангар метров на двести — там можно достроить второй этаж, что увеличит площадь раза в полтора. Потом помещение склада — почти триста метров, которое тоже можно освободить. Его используют, дай бог, на четверть. Плюс еще большой гараж, рассчитанный на четыре грузовика. Им тоже никто не пользуется. Сейчас там стоит один полуразобранный грузовик и валяется куча хлама. Дал поручение Фросе найти людей и все разобрать.
Еще на площади имелись всякие пристройки непонятного назначения, которыми фабрика обросла за сто с лишним лет своего существования, но их уже очистили и разгребли. Итого площади у нас получилось почти тысяча квадратных метров. Что при арендной ставке пять рублей в месяц за квадрат могло приносить пять тысяч рублей. Это было мало. Очень мало.
Станиславу я обещал сто пятьдесят рублей в первый месяц зарплаты, потом двести рублей, а как все заработает, надо будет платить не меньше пятисот. Это очень много для нашего городка, но на меньшие деньги будет трудно найти такого человека. Плюс расходы на эксплуатацию, ремонт, охрану… По всем прикидкам получалось, что, если даже мы сдадим все площади, а это будет вряд ли скоро, чистыми будет оставаться от тысячи до двух тысяч рублей в месяц. Что для кого-то очень даже хорошо, но я считаю — очень мало. Учитывая, что расходы будут достаточно высокими сразу, как мы откроемся, а вот когда удастся сдать все площади — неизвестно. Так что, если реально смотреть на вещи, первые полгода, возможно, доходы от аренды едва будут перекрывать расходы на содержание арт- пространства — и это в лучшем случае.
Перейдя с Фросей в наш кабинет, я поделился с ней своими мыслями.
— И что же делать? Ты же уже немало денег вложил! Не бросать же все?
— Нет, — твердо ответил я, — сделаем вход платным.
— Платный вход? — Она удивленно посмотрела на меня. — Звучит странно. Я не видела торговых центров с платным входом. Кто к нам пойдет?
— У нас не торговый центр, а культурное место. Для отдыха, шопинга. Тут должны постоянно проходить выставки. Различные выступления, шоу. Этим как раз и будет заниматься Станислав. Вход — по пятьдесят копеек в обычные дни и по рублю — когда проходят какие-нибудь выставки и шоу. Несколько тысяч человек посетителей в выходные нам принесут больше денег, чем мы получим с аренды. Плюс надо разместить на территории парочку ресторанов. Быстро это сделать вряд ли получится… сначала какой-нибудь фастфуд, пока серьезные заведения будут думать, а потом строиться. Мне срочно нужен Станислав! Позвони, пусть сегодня-завтра приезжает.
— Знаешь, — Фрося задумчиво посмотрела в окно, которое выходило как раз во двор, — а ведь может получиться!
— И узнай в мэрии насчет пустыря рядом. Нам нужно место для парковки.
Мы поработали еще пару часов, сформировав все идеи на бумаге. Тщательно все проверив и перечитав, я скинул Станиславу записи на почту. Он подтвердил, что завтра будет. Пусть пока переваривает.
Глава 21
Ефросинья обрадовала меня: доктора подтвердили, что её болезнь прошла, и в течение года все исправится. Прописали какую-то диету и пообещали, что руки и ноги немного уменьшатся в размере, а тело начнет нормально расти. Через полгода- год пропорции тела приобретут нормальный вид, заложенный природой. Не так быстро, конечно, как хотелось бы. Но лучше уж так.
Фрося пожаловалась, что доктора её замучили расспросами, где она нашла такого мощного целителя, но девушка меня не выдала. Я поблагодарил её за это. Лишнее внимание в этом области мне сейчас ни к чему. Да и, оказывается, без специальной лицензии я не имел права вмешиваться в чужой организм, даже по обоюдному согласию. Здесь за этим строго следили. Ефросинье даже пришлось задействовать отца, чтобы прикрыть меня. Все-таки должность мэра открывала возможности, недоступные обычному смертному.
Пока все обсудили и решили, уже начало темнеть. Пора было выдвигаться к Егору. Я решил взять с собой свою помощницу — пусть налаживает связи. Меньше чем через месяц я уеду, а она, скорее всего, останется здесь — контролировать все мои дела.
У Егора оказалось прикольно. Большой гараж, пристроенный к небольшому дому, был изнутри ярко освещен. В нём царил этакий творческий беспорядок: вдоль стен стоят картины, по залу расставлены мольберты с незаконченными полотнами.
Нас на правах хозяина встретил сам Егор и повел знакомиться с ребятами, которых оказалось человек десять. Вскоре к нам присоединилась Ника и начала воодушевленно рассказывать о живописи и стилях. Я мало что запомнил, поскольку на протяжении всей лекции откровенно любовался девушкой, которая вся светилась.
Потом мы переместились в небольшую комнату с диванами и столом, заставленным тарелками с печеньем и чашками с чаем. Обсудили мою музыку, и я похвастался готовым клипом, прокрутив его раза три на планшете. Все пришли в восторг и долго выискивали свои лица среди зрителей на видео.
— Ребят, а никто не знает, кто может помочь с раскруткой клипа? — вспомнил я один из важных пунктов, который висел у меня на повестке.
