1. Основное стадо не рекомендуется к оформлению в залог в силу законодательных ограничений.
2. Залог молодняка КРС «на мясо», то есть по «убойному весу», возможен, рекомендуемый залоговый дисконт не менее 50 %.
3. Ежемесячный мониторинг движения стада осуществляется по форме № СП-51.
4. Залог КРС является стимулирующим и в общем случае не выполняет обеспечительную функцию.
5. При определении стоимости скота:
– формируем стоимость с учетом упитанности скота.
3.3. Группа «промышленные объекты и машины»3.3.1. Автозаправочные станции
Автозаправочная станция (далее – АЗС), являясь, по сути, «сложной вещью», согласно ст. 134 ГК РФ (часть I) представляет собой производственный комплекс, включающий недвижимое и движимое имущество, предназначенный для хранения и реализации потребителям нефтепродуктов, сжиженного углеводородного газа и/или сжатого природного газа и сопутствующих товаров и услуг.
Состав имущества АЗС определяется на основании паспорта автозаправочной станции, форма которого регламентирована Приложением № 1 к «Правилам технической эксплуатации автозаправочных станций. РД 153-39.2-080-01», утвержденным Приказом Минэнерго РФ № 229 от 01.08.2001. Паспорт АЗС составляется собственником на основании проектно-технической документации на автозаправочную станцию, формуляров и паспортов на технологическое, энергетическое оборудование. Типовой состав имущества стационарной АЗС приведен в табл. 3.23.
Табл. 3.23. Типовой состав имущества стационарной АЗС
Исходя из практики работы, свидетельство о государственной регистрации права собственности на АЗС, выдаваемое Росреестром, может включать:
• только объекты недвижимого имущества (здания/сооружения);
• объекты недвижимого имущества и полный/частичный состав технологического оборудования с указанием / без указания идентификационных признаков (например, марок ТРК, объемов топливных резервуаров).
В зависимости от полноты отражения состава АЗС в свидетельствах государственной регистрации права собственности залог АЗС оформляют[144] договором об ипотеке либо договором залога здания/сооружения с земельным участком и договором залога оборудования.
Классификация АЗС по конструктивному исполнению приведена в «НБП 11–98. Нормы пожарной безопасности. Автозаправочные станции. Требования пожарной безопасности[145]», утвержденных Приказом ГУГПС МВД РФ № 25 от 23.03.1998. Согласно НБП 11–98 различают следующие классы АЗС:
1. Стационарная. АЗС с подземным расположением резервуаров для хранения топлива, технологическая схема которой характеризуется разнесением резервуаров и ТРК. Стационарные АЗС функционально могут предусматривать возможность реализации одного или нескольких видов топлива.
2. Блочная. АЗС с подземным расположением резервуаров для хранения топлива, технологическая система которой характеризуется размещением ТРК над блоком хранения топлива, выполненным как единое заводское изделие.
3. Модульная. АЗС с надземным расположением резервуаров для хранения топлива, технологическая система которой характеризуется разнесением ТРК и контейнера хранения топлива, выполненного как единое заводское изделие.
