наша последняя крепость. Последний рубеж, куда мы можем отойти. Всё остальное заносим в список возможных потерь. Берём на себя все риски и входим в роль рабов на галерах. С этой высоткой сразу нужно понимать, что на ней прибыли мы получим немного. Если вообще получим. Но она наш билет на другой уровень. Если мы сможем с ней разобраться, а потом достроить тот дом, то у нас уже будут совсем другие бюджеты.
Шин обвёл взглядом присутствующих. Повисла пауза.
— Знаете, — заговорила, наконец, Ю Хи Лим и слегка улыбнулась. — Если бы я была в вашем возрасте… Я бы не хотела потом в своём, сожалеть. Ну, и от себя скажу. Если у вас не получится, вы ещё сможете попробовать потом. Шин, деньги… Я бы всё равно их не смогла так применить. В общем, я поддержку любое ваше решение.
— А это удачно, что я квартиру покупать не стала, — хмыкнула Хаджин. — Теперь есть пусть небольшая, но подушечка.
— А я что? — удивилась Ким, когда Шин посмотрел на неё.
— Ну, тебе и самой придётся мечтать о кровати, — заметил парень. — И с романтикой будет не очень.
— Как и у тебя, — ехидно заметила девушка.
Шин усмехнулся в ответ.
— Что же, — уже серьёзно произнес он. — Сначала нужно поговорить с Хюнэ Ди Сюн. По результату будем принимать решение, ввязываемся мы в эту авантюру или нет. Своими силами при всём желании, мы не справимся. Нам нужны хотя бы специалисты по таким зданиям. Если Сюн соглашается, то начинаем искать людей. Как можно больше людей. Из тех, кто выдержит и останется, составим штат уже «Гибана». И будем разбираться с нашим домом.
Шин зло усмехнулся.
— Как всегда, — произнёс он. — Серьёзное легко не даётся. Но это даже успокаивает.
— По-другому и не бывает, — заметила Хаджин. — Если бы всё было так легко и просто…
— То этим бы занимались многие, — закончил за неё Шин.
* * *
6 марта 2018 года. Вторник
Хюнэ Ди Сюн
Отец учил Хюнэ Ди, что если ситуация становится мутной, непонятной, неизвестно, кому можно доверять, то в первую очередь нужно брать под контроль движение денежных средств. Это база. Ты должен быть уверен в том, что над деньгами есть контроль, твой контроль, личный. И когда Хюнэ Ди заняла пост директора, то первое, что она сделала — это разобралась в системе бухгалтерского учёта компании. И это много кому не понравилось тогда. Некоторым людям пришлось уволиться, когда они не смогли объяснить наличие некоторых финансовых каналов. Скорее всего, именно тогда троица управленцев и затаила на своего молодого директора обиду.
Не секрет, что левые доходы есть. Разумеется, главный инженер, главный энергетик и тем более, начальник строителей, такие доходы имели. А когда бухгалтерию привели в порядок, эти доходы сильно уменьшились. Пока отец Хюнэ Ди болел, а это период примерно в два года, фактически, компанией руководил этот самый триумвират. И уж конечно, себе они преференций наделали множество. А когда доход есть, привыкаешь к этому факту. И уже не вспоминается, что он не совсем законный, а то и вовсе откровенное воровство. Когда его кто-то лишает, это воспринимается очень болезненно.
Смена главного бухгалтера и экономиста — это норма. И Хюнэ Ди это сделала. Не хотела, кстати, но они активно противодействовали. Не напрямую, но делали это. А главный бухгалтер, между прочим, начинала с отцом, с небольшой строительной фирмы. Так что, Хюнэ Ди уже тогда влезла со своим уставом в эту спаянную… устойчивую группу. Всех всё устраивало, а тут она со своими правилами (заставила соблюдать правила компании и законы, вообще-то, не более). Но с собственником сильно не поспоришь. Как уже говорилось, Бен Ду Сюн не пошёл по пути привлечения инвестиций через выпуск акций. И он был единоличным владельцем компании. И если бы не действия его жены Су Бин Чой, то и Хюнэ Ди была бы таковой. Но, что сделано, то сделано. Компанию раскололи.
Но, раз компания «Сюн Инвест Билдинг» уменьшилась в два раза, то и содержать прежний штат экономистов с бухгалтерами смысла не осталось. Тем более, когда финансовый учёт поставили на электронную основу. Трёх бухгалтеров, включая главного, теперь было вполне достаточно. А экономический отдел был вообще устранён. Тут Хюнэ Ди немного вспылила, когда аж четыре экономиста не смогли выдать нормальную стратегию развития. Привыкли, что нужно лишь думать, какую аренду назначать.
И должность экономиста теперь была за директором. И это не просто так. Теперь Хюнэ Ди не требовалось ничьего мнения, чтобы принять решения по тем же инвестициям. Формально. Но на деле…
Тут как. Да, она реальный собственник, который может продавить любое своё решение, без учёта мнений своих подчинённых. Но де факто, с этими мнениями приходилось считаться. Продавишь, например, решение, что нужно купить материалы дешевле. А Сюй Вай Ло (начальник строителей) тебе ответит, что тогда за качество работ он ответственности не несёт. А может, вообще молча начать саботировать. Также и по остальным службам. И что, самой лично контролировать каждого электрика или прораба? Самой руководить строительными бригадами?
С финансами такая же история. Хюнэ Ди не может взять и вывести средства, куда пожелает. Нет, технически может. Но, например, эта троица может, банально, в прокуратуру стукануть, что владелец деньги выводит. И нагрянет проверка, на тему, а не хочешь ли ты таким образом поучаствовать в каких-нибудь сомнительных или вовсе незаконных сделках?
Для вывода средств нужно основание. Которое можно предъявить проверяющим. Скупка вилл на побережье — это плохое основание. Власти не любят, когда даже такой, средний бизнес, начинает сворачивать рабочие места. Тем более, речь идёт о недвижимости. Если дома не обслуживать, они же будут представлять опасность. Кому это надо, получить посреди густонаселённого района пяток аварийных домов? Могут заставить продать активы, причём по сильно заниженной цене. Не хочешь работать, хорошо. Городские власти найдут других, более ответственных людей… Например, из числа своих родственников.
А выводить деньги Хюнэ Ди было необходимо. В такие моменты нельзя их просто на счетах держать. Да, речь не про оборотные средства, конечно. Фактически, это про личные деньги Хюнэ Ди. Если быть точнее, это доход компании. Но тема та же. Это что, ты куда-то собираешься сдёргивать, раз деньги выводишь, например, на свой личный счёт?
И вложить деньги в сам бизнес, сейчас не имеет смысла. Собственно, имелись-то как раз такие планы. Но в свете текущих событий, скорее всего, вложения попросту… разворуются.
(представляете, в Южной Корее тоже умеют пилить деньги — прим.автора)
Единственный актив, в который Хюнэ Ди бы согласилась вложиться, это дом Рю Тхэ Хо. Но как раз он и не требовал серьёзных вливаний. А в остальные дома… Там вложения попросту растворятся, без особого толка. И получилась дилемма. Деньги надо вложить, чтобы их сохранить, а куда, непонятно. Сумма не настолько серьёзная, чтобы в недвижимость вложить, (надо чтобы она более-менее серьёзный доход приносила, а не тупо лишь бы была), и не маленькая, чтобы оставить всё, как есть и надеяться, что обойдётся. И посоветоваться не с кем. Цзя Шу И, главный бухгалтер, она именно бухгалтер. Инвестиции — это не её сфера. Мун Су Парк может предложить лишь вложения в свою службу. Можно, но это немного. А остальным Хюнэ Ди просто не доверяла. И оповещать тех, кто против неё работал, что она напряглась, было совсем не нужно. Главное сейчас преимущество в том, что они не знают, насколько Хюнэ Ди осведомлена о ситуации.
Поэтому же женщина не разрывала отношений с Тхэ Вон Ёном. Продолжала играть в симпатию. Демонстрировать, что она устаёт «от этих придурков на работе». А также вкидывать, что ей работа не сильно и интересна.
Насчёт Тхэ Вона она теперь не просто подозрения имеет. А уверенность, что это какой-то проходимец. Машина, ладно. Мун Су раскопал, что компания мужчины — это лишь вывеска. Нет, юридически она существует. Есть счета, есть записи в реестре. Сфера деятельности. Туристический бизнес. Но, чёрт возьми, это насколько её считают тупой, что адрес офиса компании «Иривер» — это один из домов «Ган Индастриал», компании На Му Гана?
Также, в биографии Тхэ Вон Ёна есть несколько судов. И все касаются сделок с недвижимостью. Три из семи дел им проиграны, причём эти три — все последние. И одно закончилось буквально прошлой осенью. Судя по информации, которую накопал Мун Су,
