Ознакомительная версия. Доступно 15 страниц из 75
Риелтор потерял к ней интерес и скучным голосом посоветовал:
– Ну, тогда обратитесь к Аркадию Васильевичу. Онобъяснит вам, как можно продать квартиру с отсрочкой заселения.
Аркадий Васильевич Бабиченко внимательно выслушал бывшуюактрису и сделал вывод:
– Я так понимаю, что вы не планируете уезжать изМосквы. Более того, вам бы хотелось перебраться в центр. Но у вас нет на этосредств. Я прав?
Изабелла Юрьевна замерла с открытым ртом. Для нее,патологически не умеющей слушать других людей, подобное проникновение в чужиемысли казалось чудом.
– У меня есть одно предложение, которое должно васзаинтересовать. Но сначала мне надо взглянуть на вашу квартиру, – сказалАркадий Васильевич.
Они отправились в Медведково, где риелтор осмотрел типовушкуи вынес вердикт:
– Конечно, не бог весть что, но продать можно.
– Как это – «продать»? – испугалась ИзабеллаЮрьевна. – Я продавать не хочу.
– Не бойтесь, квартира останется у вас. И прибыль тоже.Тут вот какое дело…
По мере того как риелтор излагал суть своего предложения, в душеу пенсионерки боролись две силы. С одной стороны, ей хотелось гордо вскинутьголову и царственным тоном приказать: «Пошел вон! Я – порядочная женщина и вмошенничестве не участвую!» Но наряду с праведным негодованием зрело другое,гораздо более сильное чувство – жадность. Изабелла Юрьевна поняла, что теперьей станет доступна былая роскошь: меха, рестораны, такси, копченая осетрина,духи «Opium», изящное белье и другие мелочи, дорогие сердцу и кошельку. Глупоотказываться от такого шанса. Тем более что это оказался тот самыйхрестоматийный случай: «Чтобы у тебя все было, а тебе за это ничего не было».
Идея была проста. От продажи квартиры с отсрочкой заселенияпенсионер получает не так уж много. А если продавать не одному покупателю, асразу нескольким? Естественно, каждый из них должен находиться в блаженномневедении относительно существования остальных. В этом случае можно получитьвесьма неплохую прибыль!
– Деньги – пополам, – тут же не преминул уточнитьАркадий Васильевич.
– А если обман раскроется? – терзалась сомнениямиИзабелла Юрьевна.
– Каким образом? Это же не продажа квартиры, когдапокупатель сразу в нее вселяется. Тогда, конечно, вышел бы конфуз: налестничной площадке лицом к лицу сталкиваются сразу несколько законныхвладельцев. Но здесь заселение отложено на неопределенный срок. Покупателитерпеливо ждут месяцы и годы, а мы за это время успеваем продать квартиру ещедесятку человек.
– А как же документы на квартиру? – не унималасьпенсионерка.
– Это я беру на себя, – отрезал риелтор. – Влюбом случае вы можете быть спокойны: официально ваша квартира никому неперейдет. Впрочем, вы можете подстраховаться справкой о психическойневменяемости. Тогда вы считаетесь недееспособной, и любая подписанная вамибумага не имеет юридической силы. В случае возникновения проблем мы простоаннулируем договор пожизненного содержания. Естественно, назад свои деньгиклиенты не получат. Откуда такие бешеные тысячи у пенсионерки?
Тут у Изабеллы Юрьевны, регулярно смотревшей по телевизорукриминальную хронику, возникло несколько ярких видений. Один обманутыйпокупатель угрожает ей расправой. Второй безо всяких словесных предисловийприменяет к ней физическую силу. Третий лох покупает на рынке пистолет иприставляет его холодное дуло ко лбу пенсионерки. А то и вовсе: соберутся онивсе вместе да и скинутся на киллера. Много ли он, убивец, возьмет за старушку?
Она поделилась этими сомнениями с Аркадием Васильевичем. Тотее успокоил:
– Мы же не дураки какие-нибудь. Надо смотреть, с кемимеешь дело. Наш контингент – робкие интеллигенты, одинокие женщины с детьми,иногородние, у которых в Москве ни знакомых, ни связей. Ну откуда у них деньгина киллера? Они на квартиру-то еле наскребли. Да и не будут они мстить. Ну,может, поскандалят немного. Но мы их быстро урезоним: мол, если что спенсионеркой случится – вы первые под подозрением. Еще будут пылинки с вассдувать!
Изабелла Юрьевна, все еще раздумывающая об опасности данногопредприятия, пропустила последнюю шутку мимо ушей. Риелтор между тем продолжалее убеждать:
– От вас требуется только одно – изображать больнуюстаруху. Такую, знаете ли, которой до смерти четыре шага. Думаю, что вы, какактриса, замечательно справитесь.
– Зачем старуху? Почему старуху? – в ужасезалепетала Изабелла Юрьевна. Ведь она по большому счету шла на этот обман сединственной целью – замедлить неумолимый ход времени. Хотя бы на немного. Атут – старуха!
– Так с вами быстрее заключат договор, – объяснилБабиченко. – Кому же охота ждать новоселья десятки лет? А если хозяйкаумирает, есть надежда, что можно вселяться уже через месяц. Да и стоит такаяквартира намного дороже. Даже за вашу халупу можно потребовать не меньшепятнадцати тысяч долларов. Ну что, согласны?
Изабелла Юрьевна отрицательно замотала головой. Она знала,что причина ее отказа выглядит глупо, но ничего не могла с собой поделать. Вотесли бы ей надо было являться перед покупателями в образе соблазнительноймолодой цветочницы… Но старуха – это ужасно! Нет и еще раз нет!
Аркадий Васильевич не настаивал. Он оставил пенсионерке своювизитную карточку с пожеланием хорошенько обдумать это предложение.
Изабелла Юрьевна размышляла два месяца. Все это времявладельцы бутиков, словно сговорившись, выставляли в своих витринах шубыпотрясающей красоты. А в ближайший ювелирный магазин, как назло, поступилановая коллекция украшений из белого золота с бриллиантами. А из ресторановдоносились такие восхитительные запахи, что у пенсионерки, сидевшей на кефире игеркулесовой каше, обильно выделялась слюна, как у собаки Павлова. Не выдержавподобных мучений, женщина сдалась. Она отправилась в агентство «Метраж» ствердым намерением стать богатой и счастливой.
После рассказа Изабеллы Юрьевны я долго не могла прийти всебя. Я молчала, тупо разглядывая лисью мордочку на груди бывшей актрисы.Зверек поблескивал зелеными пластмассовыми глазками и выглядел совсем какживой. Пауза неприлично затягивалась.
– Ну так что, – не выдержала Милявская, – вамясна моя ситуация?
– О да! – преувеличенно бодро откликнулась я. –Не беспокойтесь, я найду покупателей на вашу квартиру в кратчайшие сроки. Ждитемоего звонка.
Дама покинула агентство несколько разочарованная. Неисключено, что она рассчитывала уже сегодня получить небольшой аванс в счетпервого лоха. Интересно, практиковал ли Бабиченко авансы или оплачивал работупенсионеров-мошенников исключительно по факту ее выполнения?
Значит, в спектакле, который был разыгран на улице КларыЦеткин, были замешаны все: и риелтор, и бодрая тренерша на пенсии, и дажекарлица Ангелина. Только сейчас я понимаю, насколько слаженно они работали, какчетко и к месту каждый подавал свою реплику.
Ознакомительная версия. Доступно 15 страниц из 75
