Коммунальные платежи (плата за пользование коммунальными услугами) – для многих семей одна из самых крупных статей расходов. Сюда входят плата за водоснабжение и водоотведение холодной и горячей воды, отопление, содержание и ремонт жилого помещения (услуги по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме) и т.п. Как правило, отдельно оплачивается электроэнергия и газ.
Тарифы на все перечисленные выше виды коммунальных услуг постоянно растут. Появление на свет ребенка, увы, мало кому дает право пользоваться льготами и субсидиями (см. раздел «Льготы, натуральная помощь»). Некоторые поблажки имеют разве что многодетные семьи и одинокие родители, но такое правило действует далеко не во всех регионах!
Если вы не относитесь к категории льготников, приготовьтесь не к уменьшению, а к значительному повышению квартплаты. Стоимость многих коммунальных услуг исчисляется в зависимости от количества человек, проживающих в квартире. Поэтому после регистрации ребенка по месту жительства вам придет квитанция с неприятным сюрпризом: за новорожденного придется платить как за взрослого!
Некоторые родители решают эту проблему, просто не прописывая ребенка в квартире. Однако этот способ экономии – довольно рискованный. Хотя у малыша и нет паспорта, он все равно, по действующему законодательству, должен быть зарегистрирован по месту жительства или пребывания. К тому же справка с места регистрации требуется для оформления полиса обязательного медицинского страхования.
«Временно отсутствующие»
Другое дело – если в квартире, куда вы собираетесь прописать ребенка, постоянно зарегистрированы члены семьи, на самом деле живущие в других местах. Так часто делают для предотвращения возможных имущественных споров. Выписывать из квартиры никого не нужно. Однако стоит попросить «фиктивных» жильцов о том, чтобы они оформили документы о своем временном отсутствии. Это позволит уменьшить плату, по крайней мере, за отдельные виды услуг (воду, канализацию, вывоз бытового мусора). Доказательством того, что человек является «временно отсутствующим», могут служить справка органа внутренних дел о временной регистрации по месту пребывания, счета за проживание в общежитии, справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором жилец временно отсутствовал, и т.д.
«Временно отсутствующими» можете стать и вы, и ваш ребенок. Например, когда ложитесь в больницу или уезжаете на дачу. Командировка мужа – тоже повод оформить его как «временно отсутствующего». Ради оплаты за недельное отсутствие возиться с документами, может быть, и не стоит. А вот если мама с несколькими детьми проводит у бабушки в деревне все лето, можно попробовать отстоять свои права. Тем более что в данном (весьма распространенном в нашей стране) случае речь идет об экономии на квартплате за нескольких человек.
Подтверждением временного отсутствия могут быть:
• справка ОВД о временной регистрации по месту пребывания;
• справка организации о направлении в командировку;
• справка из медицинского учреждения, дома отдыха, дачного кооператива и т.п.;
• заявление жильца о пребывании в месте, откуда невозможно представить официальный документ, с подписями соседей и указанием, что они сами в указанный период из своей квартиры не выезжали;
• билеты, оформленные на имя жильца, или их копии;
• счета за проживание в гостинице или их копии;
• иные документы, подтверждающие временное отсутствие жильца.
За временное отсутствие в течение последних 3 лет (при условии подтверждения его документами) может быть сделан перерасчет. Перерасчет размера платежей осуществляется исходя из количества полных календарных дней временного отсутствия жильца (за исключением дня выбытия с места постоянного жительства и дня прибытия).
Некачественные и непредоставленные услуги
Если раньше вы с утра до ночи учились или работали, не обращая внимания на то, что происходит в доме, то в период отпуска по беременности и родам у вас появится время оглянуться по сторонам. Возможно, вы вдруг обнаружите, что днем у вас часто и надолго отключают горячую воду, из крана холодной воды течет ржавая вода, а в подвале постоянно парит… Все это – поводы задуматься: не пора ли обратиться за перечетом коммунальных платежей? Опять же, если время, когда ваши права как потребителя были нарушены, незначительно, нет смысла тратить силы и нервы. А вот если отключения носят систематический характер, следует добиваться устранения проблемы или перерасчета платы.
